Massenermittlung im Rohbau: Wände nach Baustoff aus dem PDF-Plan

Wände nach Baustoff aus dem PDF-Grundriss erfassen, Türen und Fenster zählen und die Mengen als Excel übernehmen. Dazu die Abrechnungsregeln für Mauerwerk und Beton in Kürze.

David Plaseller·2. November 2026·3 min Lesezeit

Die Massenermittlung im Rohbau beginnt bei den Wänden: Wie viel Mauerwerk, wie viel Stahlbeton, wie viel Kalksandstein steckt im Grundriss? Wer die Wände von Hand abgreift, sortiert jede Wand nach Baustoff, misst ihre Länge und rechnet die Öffnungen heraus. PlanReader nimmt Ihnen diese Vorarbeit ab: Sie laden den PDF-Grundriss hoch und erhalten die Wände nach Baustoff im Plan eingezeichnet und die Mengenermittlung als Excel-Liste.

Massenermittlung im Rohbau: Wände nach Baustoff aus dem PDF-Plan

Mauerwerk berechnen: Formel und Beispiel

Die Fläche einer Mauerwerkswand ist Wandlänge mal Wandhöhe. Davon ziehen Sie die Öffnungen ab, die nach Vertrag nicht übermessen werden. Ein Beispiel: Eine Außenwand aus Mauerwerk ist 12,00 m lang und 2,75 m hoch, brutto also 12,00 m × 2,75 m = 33,00 m².

Zwei Fenster je 1,25 m × 1,50 m = 1,88 m²: unter 2,5 m², werden übermessen
Haustür 1,25 m × 2,25 m = 2,81 m²: über 2,5 m², wird abgezogen
Fenstertür 2,00 m × 2,25 m = 4,50 m²: wird abgezogen
Wandfläche: 33,00 m² − 2,81 m² − 4,50 m² = 25,69 m²

Ohne Übermessung wären es 21,93 m², fast 4 m² weniger an einer einzigen Wand. Ein Geschoss hat Dutzende solcher Wände, aus verschiedenen Baustoffen. Genau hier setzt PlanReader an.

Was PlanReader aus dem Grundriss erfasst

Sie laden den PDF-Grundriss hoch und wählen die Vorlage „Rohbau (ohne Trockenbau)“ oder beschreiben in eigenen Worten, was Sie brauchen. PlanReader erfasst:

Wände nach Baustoff: getrennt so, wie der Plan sie darstellt, etwa Stahlbeton, Mauerwerk, Kalksandstein, Beton und Beton-Fertigteile, jeweils mit Wandlänge, Wandhöhe und Wandfläche. Die Höhe legen Sie für den Plan fest.
Ohne Trockenbau: Ständerwände und Vorsatzschalen bleiben draußen, sie gehören in die Massenermittlung im Trockenbau.
Türen und Fenster: gezählt, mit Öffnungsbreite und im Plan markiert, damit Sie Öffnungen nach den Regeln Ihres Leistungsverzeichnisses übermessen oder abziehen.
Räume: mit Nummer, Name und Fläche.
Gebäudeumriss: mit seiner Fläche.

Ob Sie nur das Mauerwerk brauchen, alle Wände oder den ganzen Plan, bestimmen Sie.

Jede Wand im Plan markiert

PlanReader zeichnet jede erfasste Wand in Ihr Original-PDF ein. Sie sehen auf einen Blick, welche Wand als Mauerwerk und welche als Stahlbeton zählt und wo etwas fehlt. Was Sie anders sehen, ändern Sie direkt im Plan: Wand anpassen, ergänzen oder löschen. Der Excel-Export übernimmt jede Änderung.

Die Mengenermittlung als Excel-Liste

Am Ende steht eine prüfbare Mengenermittlung: Die Excel-Liste führt jede Wand mit Baustoff, Länge, Höhe und Fläche, für einen Plan oder für alle Pläne des Projekts. Wände, Türen und Fenster kommen mit IFC-Klasse und DIN-276-Kostengruppe.

Weil jede Menge im Plan eingezeichnet ist, lässt sie sich nachvollziehen. Das hilft beim Angebot, wenn Sie Ihre Mengen gegen das Leistungsverzeichnis prüfen, und bei der Abrechnung, wenn der Auftraggeber wissen will, woher eine Zahl kommt.

DIN 18330 und DIN 18331: die Regeln in Kürze

Gilt im Vertrag die VOB, werden Mauerarbeiten nach DIN 18330 „Mauerarbeiten“ abgerechnet, Betonarbeiten nach DIN 18331 „Betonarbeiten“. Für die Wände zählen vor allem diese Regeln:

Mauerwerk: nach Fläche, getrennt nach Wanddicke, oder nach Rauminhalt. Was gilt, steht im Leistungsverzeichnis.
Übermessen: Bei Abrechnung nach Fläche werden Öffnungen bis 2,5 m² Einzelgröße übermessen, größere abgezogen.
Beton: meist nach Rauminhalt, die Schalung nach der geschalten Fläche, die Bewehrung nach Gewicht.

Für Öffnungen und Aussparungen im Beton gelten eigene Regeln. Legt Ihr Leistungsverzeichnis eigene Abrechnungsregeln fest, gelten diese. PlanReader liefert deshalb die Öffnungen mit, und Sie entscheiden nach Ihrem Vertrag, wie sie in die Menge eingehen.

So läuft es ab

1. Plan hochladen: PDF-Grundriss hochladen und den Maßstab im Plan einstellen.
2. Vorlage wählen: „Rohbau (ohne Trockenbau)“ oder ein eigener Auftrag, zum Beispiel „nur Mauerwerkswände, getrennt nach Baustoff“.
3. Im Plan prüfen: Jede Wand ist eingezeichnet. Ihr Team prüft, ergänzt und korrigiert.
4. Excel übernehmen: Die Mengenermittlung geht direkt in Ihre Kalkulation.

Die Vorarbeit macht PlanReader, Prüfung und Freigabe bleiben bei Ihrem Team.

Häufige Fragen

Wie berechnet man Mauerwerk?

Wandlänge mal Wandhöhe ergibt die Fläche, abzüglich der Öffnungen, die nicht übermessen werden. Nach DIN 18330 werden bei Abrechnung nach Fläche Öffnungen bis 2,5 m² übermessen. Wird nach Rauminhalt abgerechnet, kommt die Wanddicke dazu.

Kann PlanReader Wände nach Baustoff trennen?

Ja, so wie der Plan sie darstellt: Stahlbeton, Mauerwerk, Kalksandstein, Beton und Beton-Fertigteile laufen getrennt, jeweils im Plan eingezeichnet und in der Excel-Liste aufgeführt. Trockenbauwände lässt die Rohbau-Vorlage weg.

Welche Pläne brauche ich?

PDF-Grundrisse, je Geschoss einen. Den Maßstab stellen Sie im Plan ein, die Wandhöhe legen Sie für den Plan fest.